保留款与进度款 GST 到底何时到期
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业主每次付款都会扣留 10%，而这 10% 的 GST 并不随发票一起到期。提早缴纳，是常见而且可以避免的现金流失。
简短回答：根据 BC省《建筑留置权法》（Builders Lien Act），业主扣留工程价值的 10%，一般在合同完成或签发完工证明后 55 天内保留。每笔进度款的 GST，在付款日和到期日两者中较早的一天应缴。保留款不同：其 GST 在保留款支付日和保留期届满日两者中较早的一天应缴。所以保留款对应的 5% 不随进度款一起缴纳。
BC省的保留款怎样运作
- 业主，以及每个向分包商付款的承包商，扣留已提供工程或材料价值与已付金额两者中较大者的 10%
- 保留期一般从签发完工证明，或合同完成、放弃或终止之日起 55 天
- 留置权必须在签发完工证明后 45 天内登记；没有完工证明的，从总承包合同完成、放弃或终止之日起计算
- 保留期结束、没有登记留置权也没有提起留置权诉讼的，保留款即可支付
该法还有更多规定，包括什么时候需要单独的保留款账户。有关留置权的问题，由律师而不是账目来决定。
GST 什么时候应缴
对于进度款，CRA 表示，每笔进度款的 GST 在买方付款日和该款项到期日两者中较早的一天应缴。发票一般会使款项到期，所以进度款的 GST 通常属于发票日期所在的申报期。
对于保留款，保留金额的 GST 在买方向您支付保留款之日和保留期届满之日两者中较早的一天应缴。这项延后适用于法律（例如《建筑留置权法》）或书面合同所要求的保留款。两者都不是的保留款，不能延后缴税。如果因留置权而在保留期结束后仍继续扣留，申报前请先咨询时间如何适用。
| 金额 | 应缴 GST | |
|---|---|---|
| 进度款，扣留前 | CAD 100,000 | 合计 CAD 5,000 |
| 现在支付（90%） | CAD 90,000 | CAD 4,500，在进度款到期或付款的申报期 |
| 扣留（10%） | CAD 10,000 | CAD 500，在保留款支付或保留期届满时 |
数字为虚构。工期长的项目，保留款对应的税款可能累积成可观的金额，提早几个月缴纳，等于把生意暂时不必付出的钱提前付了出去。
账目需要什么
常见问题
BC省建筑业的保留款是什么？
根据《建筑留置权法》，业主和每个向分包商付款的承包商，扣留工程价值的 10%，一般保留到完工或签发完工证明后 55 天，以便有人可以就此提出留置权申索。
保留款什么时候收 GST？
法律或书面合同所要求的保留款，其 GST 在保留款付给您之日和保留期届满之日两者中较早的一天应缴。
保留款的 GST 要随进度款一起缴吗？
不用。现在支付部分的 GST，在进度款付款或到期时应缴。保留款的 GST，要等到保留款支付或保留期届满时。
进度款的 GST 什么时候到期？
在付款日和到期日两者中较早的一天。发票一般会使款项到期，所以通常属于发票日期所在的申报期。
保留款什么时候可以释放？
一般在 55 天保留期结束、没有登记留置权也没有提起留置权诉讼之后。具体留置权的问题请咨询律师。
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